売戸建住宅 別府市 石垣西７丁目 (別府大学駅) 2階建 6K

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価格 2,290万円 間取り 6K
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩26分
所在地 大分県別府市石垣西７丁目
築年月 1973年1月(築53年10ヶ月) 建物面積 119.45㎡ 土地面積 公簿 163.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 二階建てですが、平屋としても生活できるほどの部屋数です♪
  • 二階の洋室はなんと１１帖♪窓もたくさんあり、広々で明るい洋室です。
  • 角地で日当たりの良い立地です。
  • 壁・床はリフォーム済み♪パナソニックのアーキスペック、ホワイトオークの床材がさわやかで高級感のある応接室。
  • 食事は和室が整います♪床の間もあるダイニング。リビングにもなり、使い方は自由自在♪
  • １階和室も広々１４帖♪８帖と６帖が二間続きで、欄間やふすま、障子が懐かしい落ち着いた和空間です。
  • アンティークなガラス戸はあえて残しました。昭和レトロを感じる懐かしいインテリア。
  • カーテンもいいですが、障子から差し込むやわらかい光。断熱性も高まる素敵な仕様です。
  • 昭和レトロなオーディオ棚。テレビ台にもなる、ラグジュアリーな設備。
  • 玄関も広々で、ペットを飼いたい方は、キャットタワーやワンちゃんスペースとしていかがでしょうか♪
  • 二階洋室は日当たり良好♪石垣小学校も見えます。
  • １階、２階にそれぞれトイレがあります。
  • 廊下も無垢床材で、味のある懐かしい住まい。良いものを長く使う良さを是非体感してください。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市石垣西７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石垣西７丁目中古住宅
    間取り(内訳) 6K（和 6･5.7･7.9　洋 8.5･6･10.5　K 4.5） 建物面積 119.45㎡
    土地面積 公簿 163.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年1月(築53年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリング（一部）・タタミ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西8.0m 公道 接面8.8m　北6.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991822423 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/11 次回更新予定日 2026/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)良いまち不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宇佐　徒歩55分
    　　　【バス】10分　高田バスターミナル　停歩5分
    住所：
    大分県豊後高田市新町９６６番地３　
    TEL：
    0978-24-1664
    FAX：
    0978-24-1664
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３４４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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