物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 / 柳ケ浦駅 徒歩5400ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大分県宇佐市大字葛原 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,242万円 |
坪単価 |
3.10万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 |
| 特記事項 |
分割可 整形地 |
| 備考 |
法令等制限：文化財保護法、景観法、農地法
■建物を売主様が解体して更地にした場合の金額です。
現況の建物を解体せず利用する場合、価格はご相談くだ さい。
■２０２５年２月境界立会済み。
■分割販売がご希望の場合はご相談ください。最大２区画でご相談に応じます。
分割販売の場合、坪単価が上がることをご了承下さい。分筆登記は売主様負担。
■全体４００坪の内、東側約２００坪は地目が畑です。
そのまま畑として利用するか、農地転用して宅地化するかは使い方次第。
農地転用する場合は、買主様に転用申請費用が発生します。
■公共下水道区域内です。地目が宅地部分の負担金は完納済み。
地目が畑部分を宅地化する場合は、畑部分の面積に受益者負担金がかかります。
（１㎡当たり４００円）
■市水道は南側里道に５０ミリ管埋設あり。宅内への引込工事は買主様負担です。
■現地にボーリングあり。
■敷地内に電柱３本在り。電柱の敷地料が入ります。
■葛原遺跡内です。土地の掘削をする工事をする場合は９３条の届出を要します。
|
| 土地面積 |
実測 1,325.00㎡ |
坪数 |
400.81坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南2.0m 公道 接面33.0m 東6.0m 公道 接面40.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6990112382 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/29 |
次回更新予定日 |
2026/08/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)良いまち不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／宇佐 徒歩55分
【バス】10分 高田バスターミナル 停歩5分
- 住所：
- 大分県豊後高田市新町９６６番地３
- TEL：
- 0978-24-1664
- FAX：
- 0978-24-1664
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３４４３号
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